Miras ortaklığı, Veraset ve intikal, Vergi |
Kasım 16, 2018
MİRAS KALAN GAYRİMENKULÜN KİRAYA VERİLMESİ (ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ / PAYLI MÜLKİYET KARŞILAŞTIRMASI)
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu uyarınca miras (yani tereke), murisin (yani miras bırakanın) ölümü anında bir bütün (kül) olarak mirasçılara intikal eder. Birden fazla mirasçı bulunması halinde mirasın intikaliyle birlikte, mirasçılar arasında “miras ortaklığı” olarak adlandırılan bir ortaklık meydana gelir. Murisin ölümü anında mirasın intikali ve miras ortaklığının kurulmasıyla birlikte, mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler. Buna elbirliği mülkiyeti denir. Miras hukukunda aslolan da elbirliğiyle mülkiyettir. Elbirliği mülkiyetinde, mirasçılar terekeye ait tüm mallar üzerinde çok sıkı bir ortak mülkiyete sahiptirler. Dolayısıyla elbirliğiyle mülkiyet söz......
Devamını Oku!
Genel, Mirasın reddi, Usul hukuku, Veraset ve intikal |
Mayıs 26, 2017
Mirasın Gerçek Reddinde Duruşmaya İştirak Edilmesi Zorunlu Değildir
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu uyarınca miras (yani tereke), mirasbırakanın ölümü anında bir bütün (kül) olarak mirasçılara intikal eder. İntikal eden miras her zaman pozitif bir malvarlığı değeri değildir. Bu...
Mirasın Paylaşılması, Veraset ve intikal |
Şubat 22, 2017
Altsoyun tamamının mirası reddetmesi halinde, bunlara düşen miras payı sağ kalan eşe geçer
Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin verdiği 12.06.2015 tarihli bir kararda önemli bir miras hukuku kuralının altı çizilmiştir. Davaya konu olayda, muris eşi vefat eden sağ kalan eş, mirasçılık belgesi (veraset ilamı)...
Genel, Veraset ve intikal |
Kasım 14, 2016
Danıştay: “Avukatlar Yetki Belgesi ile Tapuda İşlem Yapabilir.”
Miras kalan bir gayrimenkulle ilgili olarak yapılması gereken ilk iş intikal yani gayrimenkulün yasal mirasçı(lar) adına tapuda tescil edilmesidir. Mirasçılar bu işlemi (ve duruma göre takip eden satış işlemini) bizzat yapmak yerine...
Ceza hukuku, Genel, Veraset ve intikal |
Kasım 04, 2016
Miras İşlemlerinde Vekaletname Kullanılması ve Konunun Hassasiyeti
Meselenin Takdimi Yürürlükteki mevzuat uyarınca hemen hemen tüm hukuki işlemler vekaleten (yani bir vekil/temsilci aracılığıyla) yapılabilir. Uygulamada vekiller, noterliklerce düzenlenen vekaletnameler vasıtasıyla yetkilendirilmektedir. Konu miras olunca, bu vekaletnamelerin önemi iyice...
Genel, Veraset ve intikal, Vesayet |
Ekim 25, 2016
Mirastan Mal Kaçırılmasının Engellenmesi
Meselenin Takdimi “Babam ikinci evliliğini yaptı, mallarını yeni eşinin üzerine geçiriyor!” “Babaannem ölüm döşeğinde, amcamlar onun mallarını kaçırıyor!” ve bunlara benzer yakınmalara ülkemizde ne yazık ki haddinden fazla rastlanılmaktadır. Peki müstakbel mirasbırakanların...
Genel, Mirasın Paylaşılması, Mirastan mal kaçırma, Veraset ve intikal |
Temmuz 21, 2016
Murisin ölümünden sonra mirasçı kız kardeşlerin elinden alınan ve kaletnamelerle yapılan gayrimenkul devirleri
Ülkemizde çok çocuklu aile sayısı oldukça fazladır. Ve yine ülkemizde “kız çocuklarının mirastan pay alamayacağı” şeklinde hastalıklı bir anlayış da ne yazık ki mevcuttur. Uygulamada genellikle yaşanan şudur: Babalarını kaybeden...
Mirastan mal kaçırma, Veraset ve intikal |
Aralık 18, 2015
Miras kalan gayrimenkullerle ilgili gizli bir tehlike: Murisin hayattayken verdiği bir vekaletname
Yürürlükteki mevzuat uyarınca, gayrimenkul satışında temsil (vekil vasıtasıyla işlem yapılması) mümkündür. Diğer bir deyişle, gayrimenkulünü satmak isteyen bir kişinin şahsen tapu sicil müdürlüğüne gitmesi ve satış işlemini asaleten (bizzat) yapması...
Genel, Veraset ve intikal, Vergi |
Kasım 25, 2015
Vefat eden kişinin (murisin) bankadaki parasının mirasçılar tarafından çekilmesi
Ölen kişinin banka hesabındaki paranın mirasçılar tarafından çekilmesi konusunda geçmişte gerek bankaların gerekse Yargıtay’ın değişik hukuk dairelerinin farklı görüş ve uygulamaları olmuştur. Kimi bankalar (özellikle devlet bankaları) diğer mirasçılardan bağımsız...